買房 18 步的第 14 步：
驗屋
花一筆小錢，避免入住後花大錢修繕。HomeRUN 為你精選值得信賴的專業驗屋團隊——這是我們「買房教練」服務的第一個落地推薦。
為什麼需要驗屋
為什麼驗屋不能省？
新房看起來再漂亮，也可能暗藏防水不良、電線配置錯誤、地板空心等問題。交屋前請專業團隊檢查一次，是保護你幾百萬投資最划算的方式。
專業設備
紅外線熱像儀、水分計等專業工具，肉眼看不到的問題也能發現
系統化檢查
200+ 項目逐一檢測，不遺漏任何細節
書面報告
專業驗屋報告是要求建商修繕的有力依據
驗屋合作
合作驗屋團隊
我們正在嚴選全台各區優質驗屋公司，確保每一家都符合 HomeRUN 的推薦標準。
北部地區
台北・新北・桃園
洽談中中部地區
台中・彰化・新竹
洽談中南部地區
台南・高雄・屏東
洽談中我們的篩選標準
HomeRUN 只推薦通過我們審核的驗屋公司：合法登記、專業設備（紅外線熱像儀、水分計等）、提供完整書面報告、市場口碑良好。我們不收取驗屋公司上架費，確保推薦的客觀性。
你是驗屋公司？歡迎與我們聯繫，加入合作行列。
驗屋流程
簡單三個步驟
完成房屋檢驗。
1
選擇驗屋公司
根據地區和需求選擇合適的驗屋團隊
2
預約驗屋時間
在建商通知交屋後、正式簽收前安排驗屋
3
收到詳細報告
驗屋團隊出具報告，作為要求修繕的依據
常見問題
你可能想知道的事
驗屋費用大約多少？
驗屋費用依坪數計算，行情約每坪 500-1,000 元。一般 25-40 坪住宅約 15,000-25,000 元，含完整檢測報告。複檢費用另計，通常 4,000-5,000 元/次。建議向驗屋公司詢問是否有複檢或後續追蹤服務。
什麼時候應該安排驗屋？
最佳時機是建商通知交屋後、你正式簽收房屋鑰匙前。這個時間窗口很重要，因為你還有機會要求建商在交屋前修繕。不要等到簽收後才發現問題，那樣就晚了。
驗屋會檢查哪些項目？
專業驗屋通常涵蓋 200+ 項檢測項目，包括：水電系統（配線、接地、漏電）、防水系統（廚浴、陽台、屋頂）、門窗（玻璃、五金、密封）、地板（平整度、空心）、牆面（裂紋、滲水）、排水系統（通暢度、氣味）、空調、安全設施等。
驗屋發現問題怎麼辦？
你可以拿著驗屋報告向建商提出書面要求修繕。根據法律，建商有義務在交屋前修復重大缺陷。如果建商不願意修繕或修繕不完全，你甚至有權拒絕交屋。這就是為什麼書面的驗屋報告很重要。
中古屋也需要驗屋嗎？
強烈建議做，特別是屋齡超過 10 年的房屋。中古屋的隱藏問題往往比新房更多（防水滲漏、電線老化、管線堵塞等）。驗屋成本相比房屋價格微不足道，但能幫你避免買到問題房。